Ens ocupem de la gestió integral i professional de comunitats de propietaris, amb el doble objectiu d’optimitzar els costos i millorar la convivència.

Desenvolupem una gestió econòmica rigorosa i transparent, que inclou l’elaboració de pressupostos clars, el control de despeses i la confecció de liquidacions anuals detallades, garantint una informació comprensible i accessible per a tots els propietaris.

Assumim la secretaria i organització de les juntes, ocupant-nos de la correcta convocatòria, celebració i execució dels acords adoptats, vetllant per la seva adequació a la normativa vigent.

Així mateix, coordinem el manteniment i la supervisió dels serveis necessaris per al correcte funcionament de l’immoble i oferim un assessorament legal especialitzat en matèria de propietat horitzontal, amb un profund coneixement del Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya, així com de la normativa complementària aplicable, incloent-hi la gestió de situacions de morositat.

Com a part de la nostra gestió econòmica, analitzem i optimitzem els principals contractes de la comunitat, incloent-hi assegurances i subministraments energètics, negociant cobertures adequades i condicions competitives, sempre en benefici de la comunitat.

Gràcies a la nostra àmplia experiència en la gestió de patrimonis i comunitats, posem al seu servei un coneixement profund i realista del mercat immobiliari. Acompanyem als nostres clients en la compra o venda de la seva propietat amb màxima seguretat jurídica, evitant imprevistos i garantint un procés clar i sense sorpreses.

Realitzem una valoració objectiva i ajustada al mercat, basada en criteris tècnics i en el coneixement de l’entorn, i gestionem de manera integral tota la documentació necessària, incloent-hi els tràmits notarials i registrals.

Així mateix, oferim un assessorament legal i fiscal complet durant tot el procés, vetllant pels interessos del client en cada fase de l’operació, des de la planificació inicial fins a la formalització final.

A ADFIMA oferim un servei de gestió de lloguers orientat a propietaris que busquen rendibilitat, seguretat jurídica i tranquil·litat, tant en contractes de llarga durada com de lloguer temporal conforme a la normativa vigent.

Ens encarreguem de tot el procés, guiant-nos per la selecció rigorosa de l’arrendatari, mitjançant una anàlisi de solvència, i la redacció i gestió de contractes plenament adaptats a la legislació aplicable a Catalunya.

Gestionem el dipòsit de fiances davant l’INCASÒL i assumim l’administració del dia a dia del lloguer, incloent-hi el cobrament de rendes, l’atenció d’incidències i la coordinació de reparacions, oferint una gestió eficient, professional i sense preocupacions per al propietari.

Accedeixi a la documentació i alertes de la seva comunitat en línia en tot moment. Fàcil, segur i amb la comoditat de fer-ho directament des de la seva llar.